Zweitmarkthandel mit steigenden Umsätzen bei sinkenden Immobilienkursen im zweiten Quartal.

Hamburg, 10. Juli 2023 – Im zweiten Quartal 2023 zeigten sich die Handelsumsätze der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG deutlich erholt. Mit 50,86 Millionen wurde das gute erste Quartal (47,48 Millionen) abermals übertroffen und in etwa wieder das Vor-Corona-Niveau erreicht. Kursseitig bewegten sich Immobilienbeteiligungen weiter abwärts und fielen zum Quartalsende auf ein neues Jahrestief. Auch in den übrigen Marktsegmenten war der Druck durch steigende Zinsen spürbar.

Auf Monatssicht wurden im abgelaufenen Juni 391 Transaktionen getätigt (Vormonat: 410). Der Nominalumsatz fiel mit 18,71 Millionen beinahe unverändert zum Vormonat aus (18,96 Millionen). Der durchschnittliche Vermittlungskurs stieg von 59,73 Prozent im Mai auf 64,74 Prozent im Juni, maßgeblich bedingt durch die teilweise hohen Kurse der gehandelten Schiffsbeteiligungen.

Immobilienfonds fielen bei lebhaftem Handel mit einem Durchschnittskurs von 73,57 Prozent (Vormonat: 74,93 Prozent) auf ein neues Jahrestief. Wie schon im Mai wurden insbesondere Hotel- und Einkaufszentren-Beteiligungen auf sehr niedrigem Niveau eingesammelt. Auch die bereits stark ermäßigten Kurse für Büroimmobilien gaben weiter nach. Die Anzahl der Transaktionen erreichte mit 279 ein neues Jahreshoch (Vormonat: 262 Transaktionen). Der Nominalumsatz im Segment kletterte dementsprechend von 11,16 Millionen im Vormonat auf 13,14 Millionen im Juni.

Ganz anders der Sektor Schiffsbeteiligungen, wo im Juni einzelne Fonds durch erfolgreiche Verkäufe baugleicher Schiffe profitierten. So kam es teilweise zu hohen Kursen, die den Durchschnittskurs auf ein Jahreshoch von 56,01 Prozent bewegten (Vormonat: 50,54 Prozent). Insgesamt blieb der Handel im Segment aber eher ruhig. Aus 37 Vermittlungen (Vormonat: 64 Vermittlungen) entstand ein Nominalumsatz von 2,21 Millionen (Vormonat: 3,88 Millionen).

Bei den unter „Sonstige Beteiligungen“ zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds kam es zu 75 Transaktionen (Vormonat: 84 Transaktionen). Der Nominalumsatz im Segment belief sich auf 3,36 Millionen (Vormonat: 3,93 Millionen) und lag damit im üblichen Rahmen. Der Durchschnittskurs erholte sich gegenüber dem Vormonat (25,59 Prozent) deutlich auf 35,99 Prozent. Mittelfristig bildet sich für das Segment dennoch ein Abwärtstrend. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen rücken die Vorjahreskurse (Durchschnitt: 46,14 Prozent) in immer weitere Ferne.

Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG:

Unter der Dachmarke Zweitmarkt.de betreut die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG seit über 15 Jahren als Pionier und Marktführer den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland und hat in dieser Zeit über zwei Milliarden Euro Nominalkapital erfolgreich vermittelt. Die Initiatoren-unabhängige Handelsplattform wird von den Börsen Düsseldorf-Hamburg-Hannover betrieben. Anleger können über die Fondsbörse Deutschland Anteile von rund 4.800 geschlossenen Fonds (Immobilien-, Schiffs-, Lebensversicherungs-, Private Equity- und andere Spezialfonds) handeln. Der Handel vollzieht sich an der Fondsbörse Deutschland transparent auf Basis einer strengen Marktordnung und unter börsenseitiger Handelsüberwachung.

Mit Erstmarkt.de gestaltet die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG einen weiteren Teil des Marktes für Sachwertinvestments und fungiert als Schnittstelle zwischen Anbietern von Sachwertinvestments und potentiellen Anlegern. Bei der Auswahl der relevanten Produkte gelten stets die gleichen Kriterien: Auf Erstmarkt.de finden Sie nur Produkte, die nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegt und von der BaFin zugelassen wurden.

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG ist ein zugelassenes Finanzdienstleistungsinstitut und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unter der ID 129360 geführt.

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