Zweitmarkthandel im zweiten Quartal mit nachgebenden Kursen bei regem Handel

Hamburg, 9. Juli 2025 – Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG erzielte im zweiten Quartal 2025 einem Gesamtumsatz von 47,20 Millionen aus 1.438 Transaktionen und blieb damit saisonbedingt nur knapp unterhalb des erfolgreichen ersten Quartals (53,17 Millionen Gesamtumsatz aus 1.379 Vermittlungen). Nach einer längeren Seitwärtsbewegung kam es dabei vor allem im Immobiliensegment zu Kursabschlägen, die auch dem Gesamtbild ihren Stempel aufdrücken. Der durchschnittliche Vermittlungskurs für den Gesamtmarkt ermäßigte sich auf 59,99 Prozent (Vorquartal: 66,20 Prozent), für das Immobiliensegment auf 58,55 Prozent (Vorquartal: 69,86 Prozent).

Auf Monatssicht wurden im Juni 474 Transaktionen abgewickelt (Mai: 509 Transaktionen). Der Nominalumsatz lag mit 14,31 Millionen (Vormonat: 15,55 Millionen) im üblichen Rahmen. Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt erreichte mit 53,73 Prozent (Vormonat: 58,32 Prozent) ein neues Tief, getrieben von nachgebenden Kursen für Immobilienfonds.

Immobilienbeteiligungen setzen bei lebhaftem Handel den Trend der Vormonate fort und markierten mit einem Durchschnittskurs von 54,42 Prozent (Vormonat: 57,50 Prozent) den vierten Monat in Folge ein neues Mehrjahres-Tief. Wie bereits im Vormonat zeigten sich Verkäufer in Segmenten wie Büro- und Gewerbeimmobilien immer häufiger bereit, für ihre Beteiligungen Abschläge zu akzeptieren. Andere Teilsegmente wie etwa US-Einkaufszentren zeigten sich stabil, leicht anziehende Kurse waren bei Pflegeimmobilien zu beobachten, die im Juni besonders stark gehandelt wurden. Aus 376 zustande gekommenen Transaktionen (Vormonat: 415 Transaktionen) entstand ein Nominalumsatz von 11,18 Millionen (Vormonat: 12,18 Millionen).

Bei den unter „Sonstige Beteiligungen“ zusammengefassten Assetklassen wie Erneuerbare Energien-, Private Equity- und Flugzeugfonds zeigte sich das Bild weitgehend unverändert. Aus 75 Transaktionen (Vormonat: 73 Transaktionen) entstand ein Nominalumsatz von 2,21 Millionen (Vormonat: 2,07 Millionen). Der Durchschnittskurs für das Segment tendierte seitwärts und bewegte sich im Juni bei 52,50 Prozent (Vormonat: 54,23 Prozent).

Der Sektor Schiffsbeteiligungen blieb wie im Vormonat auch im Juni geprägt durch das Geschehen in Nahost und die damit einhergehenden Unwägbarkeiten für die Schifffahrt. Die Kursvorstellungen von Käufern und Verkäufern lagen oft weit auseinander, dementsprechend verhalten verlief der Handel. Insgesamt kamen 23 Transaktionen zustande (Vormonat: 21 Transaktionen), die für einen Nominalumsatz von 0,93 Millionen standen (Vormonat: 1,30 Millionen). Der Durchschnittskurs im Segment ermäßigte sich sehr deutlich von 72,51 Prozent im Vormonat auf 48,30 Prozent im abgelaufenen Juni – bedingt allerdings weniger durch Kursrückgänge als vielmehr dadurch, dass überwiegend kleinere und niedriger bewertete Schiffsbeteiligungen gehandelt wurden.

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