Zweitmarkt mit stabilen Umsätzen bei nachgebenden Immobilienkursen
Hamburg, 04.08.2026 – Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG sah einen regen Juli-Handel bei etwas leichteren Kursen. Der Umsatz erreichte 15,77 Millionen (Vormonat: 15,36 Millionen) Millionen aus 514 Transaktionen (Vormonat: 519 Transaktionen). Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt markierte mit 53,34 Prozent (Vormonat: 58,84 Prozent) ein neues Jahrestief, getrieben durch weiterhin sinkende Kurse für Immobilien-Beteiligungen, obwohl diese mit einem Anteil am Gesamthandel von „nur“ 65,65 Prozent tendenziell weniger prägend für den Gesamtmarkt waren als gewohnt.
Im Immobiliensegment kamen 314 Transaktionen zustande (Vormonat: 357 Transaktionen). Der Nominalumsatz lag wenig verändert bei 10,34 Millionen (Vormonat: 10,93 Millionen). Wie schon in den Vormonaten war die Kurstendenz eher fallend. Insbesondere Beteiligungen an deutschen Einkaufszentren wurden erneut mit Abschlägen gehandelt. Der Durchschnittskurs im Segment fiel auf 58,14 Prozent (Vormonat: 64,84 Prozent) und lag damit nur wenig über dem Januar-Tief von 57,56 Prozent.
Deutlich lebhafter als üblich lief der Handel bei den unter Sonstige Beteiligungen zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds. Hier erreichte der Segmentumsatz ein deutliches Jahreshoch von 3,98 Millionen (Vormonat: 2,41 Millionen) aus 149 Transaktionen (Vormonat: 78 Transaktionen). Vor dem Hintergrund möglicher Leasing-Rückkäufe durch Airlines kam es im Subsegment Flugzeuge zu besonders vielen Transaktionen bei teilweise anziehenden Kursen. Insgesamt kletterte der Durchschnittskurs für „Sonstige“ weiter von 42,63 Prozent im Vormonat auf 43,28 Prozent im Juli und erreichte damit ebenfalls ein Jahreshoch.
Im Sektor Schiffsbeteiligungen blieb das Bild weitgehend unverändert zu den Vormonaten. LNG-Tanker-Beteiligungen zeigten sich trotz anhaltendem Verkaufsdruck weiterhin stabilisiert. Dabei wirkte sich günstig aus, dass bei drei Fonds die Charterraten der Schiffe verlängert wurden. Containerschiffe und Öltanker blieben gesucht, allerdings vor dem Hintergrund einer weitgehend ausgetrockneten Angebotsseite. Insgesamt entstand ein Segmentumsatz von 1,46 Millionen (Vormonat: 2,02 Millionen) aus 51 Transaktionen (Vormonat: 84 Transaktionen). Der Durchschnittskurs zeiget sich mit 46,73 Prozent weitgehend unverändert zum Vormonat (45,73 Prozent).
Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG:
Unter der Dachmarke Zweitmarkt.de betreut die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG seit 2004 als Pionier und Marktführer den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland und hat in dieser Zeit über vier Milliarden Euro Nominalkapital erfolgreich vermittelt. Die Initiatoren-unabhängige Handelsplattform wird von der BÖAG Börsen AG, der Trägergesellschaft der Börsen Düsseldorf-Hamburg-Hannover, betrieben.
Anleger können über die Fondsbörse Deutschland Anteile von rund 4.500 geschlossenen Fonds (Immobilien-, Schiffs-, Lebensversicherungs-, Private Equity- und andere Spezialfonds) handeln. Der Handel vollzieht sich bei Zweitmarkt.de an der Fondsbörse Deutschland transparent auf Basis einer strengen Marktordnung und unter börsenseitiger Handelsüberwachung.
Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG ist ein zugelassenes Wertpapierinstitut und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unter der ID 129360 geführt.
Alex Gadeberg
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