Zweitmarkt im September mit leichter Kurserholung bei stabilen Umsätzen.

Hamburg, 06.10.2026

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG sah im September einen für die Jahreszeit guten Handelsmonat. Aus 496 Transaktionen (August: 393 Transaktionen) entstand ein Umsatz von 15,07 Millionen (August: 14,51 Millionen). Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt lag mit 56,75 Prozent zwar immer noch knapp unterhalb des Jahresmittels (59,00 Prozent), zeigte sich aber dennoch erholt gegenüber den Sommermonaten.

Vor allem im Immobilien-Segment war eine Trendwende zu spüren. Hier kletterte der Durchschnittskurs von zuletzt 58,45 Prozent auf 62,77 Prozent im September. Insbesondere Büroimmobilien und Shoppingcenter erfreuten sich einer gestiegenen Nachfrage. So änderte auch der gescheiterte Verkauf des Adlon und der zuletzt um etwa 20 Prozentpunkte reduzierte Kurs der zugehörigen Beteiligungen (von 83 Prozent auf zuletzt 63 Prozent) nichts an der positiven Grundtendenz. Die Anzahl der Transaktionen stieg von 250 im August auf 330 im September. Der Segmentumsatz erreichte 10,33 Millionen (Vormonat: 9,72 Millionen). Damit standen Immobilien für rd. 69 Prozent des Gesamtumsatzes.

Etwas ruhiger lief der September-Handel bei den unter Sonstige Beteiligungen zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds. Hier entstand aus 81 Transaktionen (Vormonat: 91 Transaktionen) ein Nominalumsatz von 2,05 Millionen (Vormonat: 2,62 Millionen). Solar-Beteiligungen waren weiterhin gut nachgefragt. Insgesamt wurden aber überdurchschnittlich viele Flugzeugfonds mit entsprechend hohen Abschlägen auf die Nominalen gehandelt. So erreichte der Durchschnittskurs für „Sonstige“ nur 31,19 Prozent (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 37,76 Prozent) und lag damit deutlich tiefer als zuletzt.

Im Sektor Schiffsbeteiligungen ging es im abgelaufenen September wieder etwas lebhafter zu als in den Sommermonaten. Tankschiffe und waren gut nachgefragt. Auch die Kurse für Bulker zogen leicht an. So entstand aus 85 Transaktionen (Vormonat: 52 Transaktionen) ein Umsatz von 2,69 Millionen (Vormonat: 2,16 Millionen). Der durchschnittliche Handelskurs tendierte mit 53,14 Prozent seitwärts (Vormonat: 52,45 Prozent). Der Segmentanteil am Gesamthandel betrug rd. 18 Prozent – und fiel damit etwas höher aus als in den letzten Monaten.

Handelsbericht Q3 2026:Stabiler Zweitmarkt mit leicht rückläufiger Transaktionszahl

Der Zweitmarkt für geschlossene Fondsbeteiligungen zeigte sich im dritten Quartal 2026 insgesamt stabil. Mit einem Nominalumsatz von 45,34 Millionen wurde das Niveau des Vorquartals von 45,42 Millionen nahezu erreicht. Während das Handelsvolumen damit konstant blieb, verringerte sich die Anzahl der abgeschlossenen Transaktionen von 1.527 auf 1.403 Geschäfte. Dies deutet auf eine insgesamt höhere durchschnittliche Transaktionsgröße und eine weiterhin robuste Nachfrage nach attraktiven Beteiligungen hin.

Den größten Anteil am Handelsgeschehen verzeichneten erneut die Immobilienfonds. Das Segment erreichte im dritten Quartal ein Handelsvolumen von 30,38 Millionen und lag damit leicht über dem Vorquartalswert von 29,97 Millionen. Gleichzeitig sank die Zahl der Transaktionen von 942 auf 894 Abschlüsse. Immobilienbeteiligungen blieben damit die mit Abstand wichtigste Assetklasse auf dem Zweitmarkt und bestätigten ihre Rolle als Stabilitätsanker des Marktgeschehens.

Bei den Schiffsbeteiligungen setzte sich die Konsolidierung fort. Das gehandelte Nominalvolumen ging von 8,30 Millionen auf 6,31 Millionen zurück. Noch deutlicher fiel der Rückgang bei den Transaktionen aus: Die Anzahl der Abschlüsse sank von 342 auf 188 Geschäfte. Trotz des geringeren Handelsaufkommens bleiben Schiffsfonds ein relevanter Bestandteil des Zweitmarktes, auch wenn die Marktaktivität im Vergleich zum Vorquartal spürbar nachgelassen hat.

Eine gegenläufige Entwicklung zeigten die sonstigen Assetklassen, zu denen unter anderem Private-Equity-, Erneuerbare-Energien- und weitere alternative Beteiligungsmodelle zählen. Hier stieg das Handelsvolumen von 7,15 Millionen auf 8,65 Millionen. Parallel dazu erhöhte sich die Anzahl der Transaktionen deutlich von 243 auf 321 Abschlüsse. Dieses Segment verzeichnete damit sowohl beim Volumen als auch bei der Handelsaktivität die stärkste Wachstumsdynamik des Quartals.

Insgesamt verdeutlichen die Zahlen des dritten Quartals 2026, dass der Zweitmarkt trotz einer geringeren Anzahl an Transaktionen seine hohe Liquidität behaupten konnte. Insbesondere Immobilienfonds sorgten für ein stabiles Handelsniveau, während alternative Assetklassen zusätzliche Impulse lieferten. Der Rückgang der Gesamtzahl der Transaktionen bei nahezu unverändertem Handelsvolumen unterstreicht zudem die Bedeutung größerer Einzelgeschäfte für das Marktgeschehen im Berichtszeitraum.

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