Zweitmarkt-Handel im Mai seitwärts; wenig Bewegung bei Immobilienkursen.

Hamburg, 04. Juni 2026 – Im abgelaufenen Mai wickelte die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG insgesamt 496 Transaktionen ab (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 516 Transaktionen). Mit nur 56,67 Prozent Anteil am Gesamthandel blieb dabei das Immobiliensegment deutlich hinter seiner üblichen Marktbedeutung zurück. Der Nominalumsatz für den Gesamtmarkt betrug 14,35 Millionen und blieb damit leicht hinter den Vormonaten zurück (15,72 Millionen bzw. 16,22 Millionen). Der Durchschnittskurs zeigte sich mit 57,31 Prozent etwas erholt gegenüber dem Vormonat (53,37 Prozent), lag aber weiterhin unter dem Durchschnitt seit Jahresbeginn (60,86 Prozent).

In der Assetklasse Immobilien blieben Einkaufszentren aus Deutschland und den USA weiterhin gefragt. Eine Ausnahme machte dabei nur die Star-Beteiligung der vergangenen Jahre, das Olympia EKZ: im letzten Jahr um die 1.000 Prozent gehandelt, ging es im Mai nach einer hohen Auszahlung bergab auf 652,50 Prozent –Verkäufer werden trotzdem ihre Freude gehabt haben. In fast allen anderen Subsegmenten des Immobilienmarktes zeigten sich die Kursforderungen als zu hoch, um echtes Käuferinteresse zu wecken. So kam aus nur 257 Transaktionen (Vormonate: 328 Transaktionen bzw. 468 Transaktionen) ein vergleichsweiser niedriger Segmentumsatz von 8,13 Millionen zustande (Vormonate: 10,91 Millionen bzw. 13.20 Millionen). Dabei lag der Durchschnittskurs mit 72,03 Prozent wieder etwas oberhalb des Mittels seit Jahresbeginn (69,42 Prozent).

Deutlich munterer ging es zu bei den unter „Sonstige Beteiligungen“ zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds, die mit 21,06 Prozent einen vergleichsweise hohen Anteil am Gesamthandel bestritten. Dabei blieben vor allem Bioenergie-Beteiligungen gefragt. Segmentbezogen entstand aus 92 Transaktionen (Vormonate: 73 bzw. 84 Transaktionen) ein vergleichsweise hoher Nominalumsatz von 3,02 Millionen (Vormonate: 1,72 Millionen bzw. 1,80 Millionen). Der Durchschnittskurs kletterte auf 41,07 Prozent (Vormonate: 32,21 Prozent bzw. 34,08 Prozent).

Der Handel mit Schiffsbeteiligungen nahm im Mai nach dem bereits guten Vormonat weiter an Fahrt auf. Dazu trug unter anderem bei, dass trotz der schweren Kriegsschäden am Terminal in Katar der Handel mit LNG Tanker-Beteiligung zu deutlich ermäßigten Kursen wieder in Gang kam. Insgesamt stieg die Anzahl der erfolgreichen Vermittlungen im Segment auf 147 (Vormonate: 111 Vermittlungen bzw. 45 Vermittlungen). Der Durchschnittskurs zeigte sich mit 35,18 Prozent etwas erholt gegenüber dem Vormonat 27,14 Prozent), wenn auch immer noch deutlich unterhalb der längerfristigen Durchschnittskurse um die 50 Prozent. Der Nominalumsatz im Segment betrug 3,19 Millionen (Vormonat: 3,09 Millionen), entsprechend einem vergleichsweise hohen Anteil von 22,27 Prozent am Gesamtumsatz.

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