Stabiler Zweitmarkthandel in Q2 - Immobilienbeteiligungen suchen Richtung.
Hamburg, 07.09.2026 – Bei eher ruhigem Handel erholten sich die Zweitmarkt-Kurse im August deutlich gegenüber dem Juli. Die Anzahl der abgewickelten Transaktionen lag mit 393 niedriger als gewöhnlich (Monatsdurchschnitt seit Jahresbeginn: 501 Transaktionen), ebenso der Gesamtumsatz von 14,51 Millionen (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 16,29 Millionen). Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt stieg dagegen von 53,34 Prozent im Vormonat auf 57,76 Prozent im August. Ausschlaggebend dafür waren deutlich steigende Kurse bei Schiffsbeteiligungen und „Sonstigen Beteiligungen“. Die Immobilienkurse tendierten seitwärts.
Die immer deutlichere Aussicht auf nachhaltig steigende Zinsen schlug im zinssensitivem Immobiliensegment deutlich durch. Wie schon im Juli zeigte sich die Käuferseite auch im August zurückhaltend. Der Segmentumsatz gab nach auf 9,72 Millionen aus 250 Transaktionen (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 11,73 Millionen aus 340 Transaktionen). Der Durchschnittkurs verharrte mit 58,45 Prozent auf dem vergleichsweise niedrigem Niveau des Vormonats (58,14 Prozent). Die News des Monats kam von der Gesellschafterversammlung des Hotel Adlon, wo die erforderlichen 75 Prozent Zustimmung zu einem Mindestverkaufserlös von 280 Millionen knapp verfehlt wurden. In der Folge sackte der Kurs der Beteiligung von zuvor 80 Prozent auf aktuell 67,50 Prozent.
Deutlich besser lief es bei den unter sonstige Beteiligungen zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity, Erneuerbare Energien und Flugzeugfonds, wo im abgelaufenen Monat besonders viele Umwelt-Fonds-Anteile gehandelt wurden, darunter zahlreiche LHI Solar 3- und LHI Solar 7-Beteiligungen mit Kursen von 98 Prozent bzw. 88 Prozent. So erreichte der der Durchschnittkurs im Segment mit 59,57 Prozent ein absolutes hoch (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 38,59 Prozent). Aus 91 Transaktionen (Durchschnitt seit Jahresbeginn: 87 Transaktionen) entstand ein Umsatz von 2,62 Millionen.
Auch bei den Schiffsbeteiligungen kletterten die Kurse von durchschnittlich 46,73 Prozent im Vormonat auf 52,45 Prozent im August. Wie schon seit geraumer Zeit traf dabei die bestehende Nachfrage auf zu wenig Angebot. Containerschiff- und Öltanker-Beteiligungen bleiben weiterhin so gut wie vom Markt verschwunden. Aus 52 Transaktionen (Vormonat: 51 Transaktionen) entstand ein Umsatz von 2,16 Millionen (Vormonat: 1,45 Millionen). Der Segmentanteil am Gesamthandel lag bei 14,92 Prozent.
Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG:
Unter der Dachmarke Zweitmarkt.de betreut die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG seit 2004 als Pionier und Marktführer den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland und hat in dieser Zeit über vier Milliarden Euro Nominalkapital erfolgreich vermittelt. Die Initiatoren-unabhängige Handelsplattform wird von der BÖAG Börsen AG, der Trägergesellschaft der Börsen Düsseldorf-Hamburg-Hannover, betrieben.
Anleger können über die Fondsbörse Deutschland Anteile von rund 4.500 geschlossenen Fonds (Immobilien-, Schiffs-, Lebensversicherungs-, Private Equity- und andere Spezialfonds) handeln. Der Handel vollzieht sich bei Zweitmarkt.de an der Fondsbörse Deutschland transparent auf Basis einer strengen Marktordnung und unter börsenseitiger Handelsüberwachung.
Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG ist ein zugelassenes Wertpapierinstitut und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) unter der ID 129360 geführt.