Stabiler Zweitmarkt-Handel im ersten Quartal; Immobilien-Beteiligungen mit nachgebenden Kursen.

Hamburg, 08. April 2025 – Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG beendete das erste Quartal 2025 mit einem Handelsvolumen von 53,17 Millionen (Vorjahre: 71,75 Millionen bzw. 47,48 Millionen). Die Kursentwicklung zeigte ein gemischtes Bild: Immobilienbeteiligungen gaben nach und beendeten das Quartal mit einem Kursdurchschnitt von 69,86 Prozent (Vorjahresquartal: 87,31 Prozent). Der Kursdurchschnitt von Schiffsbeteiligungen stieg dagegen von 56,46 Prozent im Vorjahresquartal auf 68,49 Prozent im abgelaufenen Quartal.

Auf Monatssicht blieb das Handelsgeschehen im März eher ruhig. Aus 480 Transaktionen (Vormonat: 443 Transaktionen) entstand ein Umsatz von 17,12 Millionen (Vormonat 15,40 Millionen). Der Durchschnittskurs für den Gesamtmarkt ermäßigte sich auf 63,50 Prozent (Vormonat: 66,53 Prozent), maßgeblich getrieben durch die Kursflaute im Immobiliensegment.

Zwar gab es weiterhin gute Nachfrage nach Shoppingcentern zu nunmehr deutlich ermäßigten Kursen sowie nach Wohnimmobilien. Die schwierigen Rahmenbedingungen für Gewerbeimmobilien schlugen aber dennoch spürbar auf den Handel durch. Angesichts der laufenden Neubewertung von Chancen und Risiken üben Käufer wie auch Verkäufer weiterhin tendenziell Zurückhaltung. Der Anteil von Immobilienbeteiligungen am Gesamthandel fiel dementsprechend mit 57,07 Prozent verhältnismäßig gering aus. Die Anzahl der Transaktionen blieb mit 312 beinahe unverändert zu den Vormonaten (339 bzw. 316 Transaktionen). Der Segmentumsatz im März belief sich auf 9,77 Millionen (Vormonat: 10,66 Millionen) bei einem abermals verhältnismäßig niedrigen Durchschnittskurs von 67,97 Prozent (Vormonat: 66,25 Prozent).

Im Handel mit Schiffsfonds brachte der März wenig Veränderung zu den Vormonaten. Aus 43 Transaktionen (Vormonat: 41 Transaktionen) entstand ein Umsatz von 3,07 Millionen (Vormonat: 3,26 Millionen). Der Durchschnittkurs, der im Februar durch einen Sondereffekt auf 78,27 Prozent nach oben geschnellt war, kehrte zurück in seine längerfristige Spannweite und erreichte 63,55 Prozent.

Äußerst lebhaft verlief der Handel bei den „Sonstigen Beteiligungen“ wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds, getrieben durch ein hohes Angebot an Umwelt-Fonds. Die Anzahl von 125 erfolgreichen Vermittlungen bedeutet fast eine Verdoppelung gegenüber den Vormonaten (63 bzw. 72 Vermittlungen). Gleiches gilt für den Segmentumsatz von 4,27 Millionen (Vormonate: 1,47 bzw. 2,32 Millionen). Der Durchschnittkurs kletterte auf 53,26 Prozent (Vormonat: 42,41 Prozent) und übertraf damit deutlich seine gewohnte Spannbreite. Mit einem verhältnismäßig hohen Anteil am Gesamthandel von 24,97 Prozent trugen die „Sonstigen Beteiligungen“ damit auch stärker als üblich zum März-Ergebnis bei.

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