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Immobilien Schiffe Sonstige

MPC Sachwert Rendite-Fonds Holland 44 - WKN:

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Initiator	Treuhänder/ Anlegerverwaltung	Fondsart	Fondssegment	Letzter Kurs	Letzte Ausschüttung	Unverb. Preisindikation	Anfrage Beobachten Kaufen Verkaufen
MPC Capital AG	TVP Treuhand und Ver...	Immobilie	Standard	35 %	2010: 5 %	Bitte rufen Sie unser Analyseteam zwecks Preisindikation an: 040 / 480 920 - 50

Investitionsgegenstand	1. Fondsobjekt in Amstelveen (siebenstöckige Büroimmobilie) Lage: Amstelveen-Nord, Gewerbeparklage, Anbindung an die Autobahnen A9, A10 und A2 Baujahr: 1973 (modernisiert 2002) Mietfläche: 20.046 m2 Parkplätze: 630 Eigentumsgrundstück: ca. 16.197 m2 Kaufpreis: EUR 57.100.000 2. Fondsobjekt in Groningen (Zwei jeweils vierstöckige Immobilien): Groningen I: Büroimmobilie in der Henri Dunantlaan, Stadtviertel Corpus den Hoorn, gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A28; Groningen II: Gewerbeimmobilie (derzeitige Nutzung als Rechenzentrum) im Peizerweg, Innenstadt, gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A28 Baujahre: 1988 (beide Objekte) Mietfläche: 13.934 m2 (10.450 m2 Groningen I und 3.484 m2 Groningen II) Parkplätze: 158 (Groningen I) Eigentumsgrundstücke: ca. 20.300 m² Kaufpreis: EUR 18.300.000 3. Fondsobjekt in Zaandam (Siebenstöckige Büroimmobilie) Lage: Innenstadtlage mit Bahnhofsnähe, Anbindung an die Autobahn A8 Baujahr: 1996 Mietfläche: 5.848 m² Parkplätze: 80 D Eigentumsgrundstück: 3.099 m² Kaufpreis: EUR 12.760.000

Investitionsgegenstand

1. Fondsobjekt in Amstelveen (siebenstöckige Büroimmobilie)
Lage: Amstelveen-Nord, Gewerbeparklage, Anbindung an die Autobahnen A9, A10 und A2
Baujahr: 1973 (modernisiert 2002)
Mietfläche: 20.046 m2
Parkplätze: 630
Eigentumsgrundstück: ca. 16.197 m2
Kaufpreis: EUR 57.100.000

2. Fondsobjekt in Groningen (Zwei jeweils vierstöckige Immobilien):
Groningen I: Büroimmobilie in der Henri Dunantlaan, Stadtviertel Corpus den Hoorn, gute Anbindung
an die Autobahnen A7 und A28;
Groningen II: Gewerbeimmobilie (derzeitige Nutzung als Rechenzentrum) im Peizerweg, Innenstadt,
gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A28
Baujahre: 1988 (beide Objekte)
Mietfläche: 13.934 m2 (10.450 m2 Groningen I und 3.484 m2 Groningen II)
Parkplätze: 158 (Groningen I)
Eigentumsgrundstücke: ca. 20.300 m²
Kaufpreis: EUR 18.300.000

3. Fondsobjekt in Zaandam (Siebenstöckige Büroimmobilie)
Lage: Innenstadtlage mit Bahnhofsnähe, Anbindung an die Autobahn A8
Baujahr: 1996
Mietfläche: 5.848 m²
Parkplätze: 80 D
Eigentumsgrundstück: 3.099 m²
Kaufpreis: EUR 12.760.000

Erstemission	2003
Steuer	Gewerbe
Investitionsvolumen	EUR 102.999.000,00
Kommanditkapital	EUR 50.999.000,00
Fremdkapital	EUR 52.000.000,00
Hypothek	EUR 50.413.957,00 (31.12.2010)
Sonstige Verbindlichkeiten	EUR 862.678,00 (31.12.2010)
Liquiditätsreserve	EUR 1.539.920,00 (31.12.2010)