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Immobilien Schiffe Sonstige

HGA Objekt Frankfurt - Beitritt 2004 - WKN:

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Initiator	Treuhänder/ Anlegerverwaltung	Fondsart	Fondssegment	Letzter Kurs	Letzte Ausschüttung	Unverb. Preisindikation*	Anfrage Beobachten Kaufen Verkaufen
HGA Capital Grundbes...	HGA Capital Grundbes...	Immobilie	Premium	79 %	2008: 8 %	70 - 80 %
*Informationen zur Preisindikation siehe Disclaimer

Investitionsgegenstand	Bürogebäude in Frankfurt am Main Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kundenniederlassung der Deutschen Telekom AG (Telekom). Erbaut in den 50er Jahren wurde es seither überwiegend für Bürotätigkeiten genutzt. Das Gebäude liegt nahe dem Frankfurter Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe des neuen Standortes der Europäischen Zentralbank (EZB) und zum Ostbahnhof. Der langgestreckte Gebäudekomplex zeigt mit seinen Spitzen auf den Danziger Platz und wird von der Henschelstraße im Norden und von der Ostparkstraße im Süden flankiert. Es umfasst ein Call-Center, eine Ausbildungsstelle für den kaufmännischen und den Fernmeldebereich, eine Außenstelle der DeTe Immobilien und verfügt über eine Kantine. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 31.172 qm und teilt sich wie folgt auf: Büro: 23.000 qm Lager und Archiv: 4.254 qm Kantine, Werkstatt, Telekom-Technik: 1.977 qm Sonstige Verkehrsflächen (Aufzugräume, Lobbys): 1.904 qm Wohnen: 37 qm Grundstücksgröße: 11.893 qm

Investitionsgegenstand

Bürogebäude in Frankfurt am Main
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kundenniederlassung der Deutschen Telekom AG (Telekom). Erbaut in den 50er Jahren wurde es seither überwiegend für Bürotätigkeiten genutzt. Das Gebäude liegt nahe dem Frankfurter Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe des neuen Standortes der Europäischen Zentralbank (EZB) und zum Ostbahnhof.
Der langgestreckte Gebäudekomplex zeigt mit seinen Spitzen auf den Danziger Platz und wird von der Henschelstraße im Norden und von der Ostparkstraße im Süden flankiert. Es umfasst ein Call-Center, eine Ausbildungsstelle für den kaufmännischen und den Fernmeldebereich, eine Außenstelle der DeTe Immobilien und verfügt über eine Kantine.

Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 31.172 qm und teilt sich wie folgt auf:
Büro: 23.000 qm
Lager und Archiv: 4.254 qm
Kantine, Werkstatt, Telekom-Technik: 1.977 qm
Sonstige Verkehrsflächen (Aufzugräume, Lobbys): 1.904 qm
Wohnen: 37 qm
Grundstücksgröße: 11.893 qm